오레건 지역 그로서리 스토어 매매 안내 합니다.

  1. 이 업소는 오레건 서북쪽 아름다운 해변을 자랑하는 Cannon Beach에 위치하고 있습니다.
  2. 이 마을은 인구 2,000명이하의 작은 마을이나, 오레건 굴지의 Tourist Town으로 유명합니다.
  3. 대지는 약 10,000 SF에 건물은 약 6,000 SF 정도이며, 자체주차장 10개와 인접한 대규모 공영 주차장을 끼고 있습니다.
  4. 이 업소는 야채, 고기를 포함한 Full Lince Grocery Store이며, 독일의 유명 신발 메이커인 Birkenstock 대리점을 겸하고 있습니다.
  5. 연 매상은 약 320만불 정도이며, 그로스마진은 약 35%정도로 연 112만불 수준입니다.
  6. 매니저 월급과 Owner Benefits을 포함한 연수익은 약 57만불 정도입니다.
  7. 현재 주인은 인건비와 기타 비용을 넉넉하게쓰는 편이라, 새 주인이 가게에서 풀타임으로 일 할 수 있으면, 수익은 훨씬 더 늘것입니다.
  8. 5마일쯤 떨어진 곳에  4년전쯤에 들어온 경쟁업소가 있으나,  2018년이후 매상을 회복하여 왔으며,  이제는 추가 경쟁 가능성이 거의 업는 업소입니다.
  9. 2020년 4-6월엔 COVID 19사태로 해변을 폐쇄하여 매상이 좀 줄었으나,  6월에 해변을 다시 개방하여서 7월에는 매상이 전년대비 증가하였습니다.
  10. 가격은 건물포함 330만불에 인벤토리 별도입니다.
  11. 20% 다운으로 SBA Loan이 가능합니다.
  12. 인벤토리 포함 350만불에 구매 할 경우 다운페이먼트는 약 70만불이 필요하고,  원금과 이자를 포함한 월 모기지는 월 $15,500 정도입니다.

관심있으신 분들은 연락 주시기 바랍니다.

 

James Kim

Broker, Windermere RE/Lane

Cell: 541-999-6654  E-Mail: jameskim@windermere.com

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