Article 8 : 주택차압과 숏세일 비교 계속되는 경기 침체로 모기지 페이먼트가 밀리며 주택차압의 압박에 시달리는 분들이 많습니다. 주택차압과 그 대안인 숏 세일의 장단점을 알아보겠습니다. 기본적으로 숏세일은 차압당하기 전에 시도해볼수 있는 대안방법입니다. 숏세일이 안될 경우 최종적으로 파산이나 차압의 선택할수 밖에 없게됩니다. 숏세일을 시도해봐야 하는 이유는 차압에 비해 많은 장점이 있기때문입니다. 후에 다시 집을 살 경우 차압을 […]
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Article 7 : 국외이주시 세금
Article 7 : 국외이주시 세금 한국에서 미국으로 이민왔다가 몇년 또는 몇 수십년의 이민생활 후 다시 한국으로 역이민을 가는 경우가 종종 있습니다. 오래전 미국으로 이민왔다가 죽기전 한국에서 다시 한번 살고 싶은 마음에 돌아가는 노인분들도 계시고 회사에서 파견나와서 몇년동안 생활하다가 임기가 끝나 다시 돌아가는 분들도 있습니다. 어느 나라에 살던 본인의 선택이지만 혹시 미국에서 시민권 또는 영주권으로 생활하시다가 […]
Article 6 : 주택 차압
Article 6 : 주택 차압 주택 시장 대란을 맞아 주택주들의 차압위기를 면하게 해주고 월 페이먼트를 낮춰준다는 유로 서비스들도 여기저기 많이 생겼습니다. 차압 대안방법에 대에 궁금해 하는 분들이 많은거 같아 차압전 시도해 볼 수 있는 대안에 대한 기본정보를 알아봅니다. 첫째, 융자조건 재조정 으로 이자율을 낮춰 월 페이먼트 금액을 낮추거나 원금을 삭감해 주는 방법입니다. 일반적으로 월 페이먼트가 […]
Article 5 : 상속세
Article 5: 상속세 상속세, 영어로 estate tax 입니다. 죽을 때 걷는 세금이라서 가끔 사망세 (death tax) 라고 부르기도 합니다. 상속세는 그 구조나 계산방법에 있어서는 한국과 미국에 큰 차이가 없지만 가장 큰 차이점은 상속세를 납부하는 사람입니다. 한국에서는 부모가 자식에게 재산을 남겨주면 자식이 받은 재산에 대한 상속세를 냅니다. 미국은 반대로 주는 부모가 상속세를 내게 되어있습니다. 재산을 남겨주는 […]
Article 4 : 회사의 종류
Article 4 : 회사의 종류 미국에서 사업하시는 한국분들 중 개인의 이름으로 사업을 소유하시는 분들이 많습니다. 자영업 (sole proprietorship) 형태의 사업입니다. 자영업 외에 크게 3가지 종류의 회사를 세울 수 있습니다. 주식회사 (Corporation): 우리가 보통 아는 대표적인 주식회사를 C-Corporation 이라고 합니다. C-주식회사의 최대 장점은 유한책임 입니다. 법인이 큰 손실이 나도 주주는 투자한 한도내에서만 책임을 지면 됩니다. C-주식회사의 […]
Article 3 : 세법에서 보는 미국 영주권자/거주자
Article 2: 세법에서 보는 미국 영주권자/거주자 지난 주 리빙 트러스트의 장점에 대해서 알아보았습니다. 리빙 트러스트를 만들때 생존 배우자가 미국 시민권이 아닐경우 QDOT 이라는 특별한 조항이 필요하다고 했습니다. 보통 미국에서 영주권자일 경우 투표권 등을 제외한 나머지는 시민권자와 동등한 자격을 갖게 됩니다. 특히 개인 소득세 (Income tax)는 시민권자와 다름없이 내도록 되어있습니다. 하지만 세법에서 정의하는 거주자 (Resident) 는 […]
Article 2 : 트러스트의 뜻과 종류
Article 2 : 트러스트의 뜻과 종류 트러스트 (Trust) 는상속계획에서 중요한 역활을 하는 서류 입니다. 트러스트의 개념을 간단히 설명하자면 나의 재산을 누군가에게 남기고 싶을때 직접 바로 주지 않고 제 3 자로 하여금 남겨진 재산을 관리하도록 하는 것입니다. 예를들어 내가 재산을 자녀들한테 남기고 싶은데 자녀들이 아직 나이가 어린경우 집, 사업, 차 등을 지금 넘겨주기가 무리인 경우 제 […]
Article 1 : 재산 상속 계획의 필요성 (Estate Planning)
Article 1 : 재산 상속 계획의 필요성 (Estate Planning) 한인 L 씨는 이십여년 전 미국으로 이민 온 후 열심히 일해서 상당한 재산을 모았습니다. 한인 사회에서 성공한 비지니스맨으로 알려진 L씨는 친척들 및 주변 아는 사람들한테 돈을 빌려주기도 했는데 한인사회에서 흔히 볼 수 있듯이 따로 특별히 계약서 작성 없이 구두의 약속으로 돈을 빌려주었습니다. 이혼경력이 있고 또 사업을 […]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [자연 칼슘을 섭취하자!]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [자연 칼슘을 섭취하자!] 아기가 태어나면서 270개의 뼈를 가지고 있습니다. 점차 성장하면서 뼈가 서로 융합하기 때문에 성인이 되어 206개의 뼈를 가지게 됩니다. 뼈는 서로 인대와 힘줄, 근육과 연골로 골격을 지탱하며 보충합니다. 사람은 몸에 필요한 여러 가지의 미네랄이 있는데 그 중 칼슘은 뼈에 필요한 물질입니다. 칼슘은 뼈와 치아를 위해 중요한 물질이며, 또한 […]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [해우소 2]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 2)해우소(당신의 변은 건강합니까?) “해우소”란 사찰에서 화장실을 부르는 말입니다.사람이 먹는 것도 중요하지만, 먹고 나서 나가는 것도 먹는 것만큼 중요합니다.잘난 사람, 못난 사람, 부자인 사람, 가난한 사람, 예쁜 사람, 등 모두 배설을 하지 않으면 생존 할 수 없습니다. 먹는 것은 차이가 있지만 배설작용은 같습니다. 허나 배설의 차이는 있습니다. 지난 호에 이어 다음의 […]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [해우소]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [해우소] 1)해우소 걱정과 근심을 해결해주는 곳을 “해우소”라 합니다. 걱정 중에서 큰 걱정은 대변의 문제인데, 해우소야 말로 기가 막히게 화장실을 잘 표현한 말입니다. 돌아가진 법정스님도 화장실을 “해우소”라 하였고 그 안 모퉁이에 꽃을 놓았다고 합니다.사람이 먹는 것도 중요하지만, 먹고 나서 나가는 것도 먹는 것만큼 중요합니다. 사람의 몸에서 나가야만 하는 “똥”에 관한 것을 […]
100세 건강을 위한체질 자연건강법 [키가 작은 아이와 성장판]
100세 건강을 위한체질 자연건강법 [키가 작은 아이와 성장판] 인생의 봄은 성장기1년은 4계절로 되어 있습니다. 봄, 여름, 가을, 겨울이 있는데 계절마다 특징이 있습니다.4계절 중에 봄은 지구상의 모든 생명체를 살리는 기운 가지고 있습니다.차갑게 얼었던 땅이 녹고 새싹이 나며 메말랐던 풀잎과 나뭇가지에 새순이 돋아납니다. 식물마다 땅속 깊이 뿌리의 촉수에서 양분을 흡수하여 하늘로 향한 가지 끝까지 힘찬 기운이 솟아나게 […]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [ 성장통 2 ]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [ 성장통 2 ] 2. 성장통은 체질마다 다르다. 대부분의 동물은 태어나면서부터 바로 또는 얼마 있다가 활동을 합니다. 송아지, 사슴은 태어나서 바로 일어서면서 비틀거리는 행동을 하며 균형을 잡아 걷습니다. 그러나 사람은 태어나서 바로 활동을 하지 못합니다. 부모의 많은 보살핌을 받아가면서 아기는 문명사회에서 걸음걸이를 하려면 1년 정도의 시간을 요합니다. 아기의 성장을 지켜보는 […]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [ 성장통 1 ]
100세 건강을 위한 체질 자연건강법 [ 성장통 1 ] 1. 아이들의 성장통대부분의 동물은 태어나면서부터 바로 또는 얼마 있다가 활동을 합니다. 송아지, 사슴은 태어나서 바로 일어서면서 비틀거리는 행동을 하며 균형을 잡아 걷습니다. 그러나 사람은 태어나서 바로 활동을 하지 못합니다. 부모의 많은 보살핌을 받아가면서 아기는 문명사회에서 걸음걸이를 하려면 1년 정도의 시간을 요합니다. 아기의 성장을 지켜보는 것만큼 기쁜 […]
100세 건강을 위한 체질에 맞는 자연 건강법 [ 역류성 식도염 (Reflux Esophagitis)]
사람의 즐거움 중에 먹는 즐거움이 본능적인 욕구의 하나입니다.그런데 음식을 먹를 때는 음식이 맛있어 즐겁고 배부름에 행복해 질 때쯤이면 신트림을 하거나, 입안으로 신물이 넘어오거나 하여 가슴부위가 답답하고, 때로는 통증이 발생하는 질환이 있습니다. 가슴부위가 타는 느낌이 있어 일명‘가슴앓이’라고 합니다. 식후에 위를 바라보고 누워 있을 때, 식후에 위가 팽만할 때 더 불편합니다.등에 받침대를 대고 비스듬이(45도 각도) 누워있거나, 서 […]
100세 건강을 위한 체질에 맞는 자연 건강법 [ 오메가 3 : 알고 복용합니다 ]
100세 건강을 위한 체질에 맞는 자연 건강법 [ 오메가 3 : 알고 복용합니다 ] 모든 의학은 질병과 노화를 넘어 삶의 질을 높이려고 하고 있습니다. 삶의 질을 좋아졌으나 우리는 여전히 질병과는 대치하고 있습니다. 그래서 요즈음은 무병장수하려면 생선을 많이 섭취하라는 말이 있습니다. 생선에 심장혈관 질환을 예방해주는 오메가 3가 풍부하다는 사실에 비춰봤을 때 맞는 말입니다. 건강을 유지하기 위하여 […]
