시애틀 상업용 부동산 공실률 지속적으로 증가

상업용 부동산 회사 키더 매튜스(Kidder Mathews)의 새로운 보고서에 따르면 시애틀 지역의 상업용 부동산 공실률이 2023년 1분기에 11.2%로 나타났으며, 이는 6분기 연속 증가한 수치라고 밝혔다.

보고서에는 시애틀의 상업용 부동산 시장의 변동성이 매우 높아, 앞으로 사무실 수요가 높아진다고 해도 여러 문제가 남아있으며, 상업용 부동산 시장의 둔화 요인으로는 정리 해고, 고용 동결 및 사무실 폐쇄등을 꼽았다.

마이크로소프트는 벨뷰 시내에 있는 5만 7천 평방피트 사무실 공간을 재임대하지 않기로 결정했으며 아마존은 벨뷰에 5개의 타워 건설을 일시 중단 했다고 밝히며 플렉스포트 및 도어대시 등 일부 기술 관련회사는 시애틀 지역에 사무실을 확장했으나, 이는 미미한 수준으로 상업용 부동산 시장 문제를 해소하기에는 역부족이라고 지적했다.

퓨젯사운드 경제 예측 데이터에서는 시애틀 지역 고용 성장률이 2022년에 3.1%, 2023년 들어서는 약 3.3%라며 2024년에는 1.5%로 낮아질 것으로 예측했으며, 시애틀 다운타운 상업용 부동산 공실률은 계속 증가할 것으로 보았다.