[비즈니스탐방] 김재열부동산 "Dramatic growth has dramatic impacts"

‘Dramatic growth has dramatic impacts’

극적인 성장은 극적인 영향을 끼친다는 이야기는 성장에 대한 가치나 의미를
부정하는 것이 아니라 빠른 성장으로 인한 부작용에 대해서 미리 준비하자는
의미이다.

김재열 부동산은 지난 15년동안 부동산 전문가로서 꾸준하게 성장해 왔다.
전문적인 지식과 명확한 실전 경험, 주택과 커머셜 분야를 아우르는 폭넓은 경험과
특히 커머셜 분야에서 개스 스테이션 비지니스에 대한 전문성과 노하우는 타의
추종을 불허한다. 급속한 성장이 아닌 올바른 내실을 통해 꾸준하게 발전해온 김재열
부동산 전문가를 만나 이야기를 나누어 보았다.

부동산 전문가가 되려면

“성공한 사람들은 어떤 분야든지 눈에 띄기 쉽습니다. 그러다 보니 부동산에서
성공적으로 일을 하시는 분들을 쉽게 접할수 있고 부동산에 대해서 쉽게
생각할 수 도 있습니다.

그러나 부동산 전문가가 되기 위해서는 엄청난 노력과 투자비용이 필요하고
사회성과 경제 상황을 읽을 수 있는 지식과 그것을 제대로 볼 수있는 안목이 있어야
오랜 시간을 견딜수 있고 전문 지식과 노하우를 겸비한 부동산 전문가가
될 수 있습니다. 특히 부동산의 커머셜 분야는 부동산 전문가로서의 능력을 확실하게
보여줄 수 있는 분야입니다.

부동산 전문가의 시각으로 본 자산증식의 방식은

“자산증식에 대한 개념은 세대별로 차이가 있습니다. 단순히 현금을 모으는 것이
자산을 증식할 수 있는 가장 쉬운 방법이긴 하지만 가장 좋은 방법이라고 말할 수는
없습니다. 물론 사회와 경제 구조의 차이에서 오는 문제도 있겠지만 미국에서는
신용 사회이기 때문에 신용을바탕으로 자신의 개인 자산을 은행을 통해서
융자를 받고 투자하고 비지니스를 넓혀 나가는것이 가장 빠르고 명확한 자산증식입니다. 또한
자산증식을 위해서는 어느정도의 리스크가 있을 수 있고 그 리스크를 어느정도
감당해야만 빠른 자산증식을 기대할 수 있습니다.”

좋은 에이전트를 만난다는 의미는

“좋은 에이전트라는 말은 다양하게 해석될 수 있는데 커머셜 분야를 본다면
부동산 에이전트가 가이디언이 될 수 있어야 하지 않나 생각합니다.
가이디언이란 모르는 길에 대한 안내자입니다.

즉 에이전트가 고객보다 다양한 사례를 경험하고 전문적인 지식을 통해서
커머셜 부분에 있어서 시장 상황, 트랜드, 꼭 살펴보아야할 부분 등 고객을 위한
가이디언 처럼 다양한 부분의 맥을 집어 줄 수 있어야 고객에게는 좋은
에이전트가 되지 않을까 생각합니다.”

주택과 커머셜등 폭넓은 분야를…

“부동산 업무는 생각보다 다양한 분야가 있습니다만 가장 쉽게 주택 그리고
커머셜이라는 두분야라고 쉽게 나누어 볼 수 있는데 주택은 개인적인 취향과
상황에 대한 고려가 우선입니다.

그러나 커머셜은 비지니스의 종류 및 규모등 다른 경우가 많기 때문에 어렵습니다.
전문적인 지식뿐만 아니라 오랜 노하우와 전문성이 반드시 겸비 되어야 하기
때문입니다. 개인적으로 커머셜 분야에 대한 스페셜티를 가지고 꾸준히
노력해 왔기 때문에 가장 활발하게 부동산 업무를 진행하고 있고 그중에서도
개스 스테이션 분야에서는 전문가라고 말씀 드리고 싶습니다.”

개스 스테이션 분야를 많이 하시게 된 이유는

“어떤 특별한 계기가 있었던 것은 아니지만 개인의 사업적인 경험도 있었고
흥미로웠던 분야이기에 꾸준히 공부하는 자세로 업무를 진행하다보니
다양한 사례를 통해서 많은 노하우를 얻게 되었습니다. 또한 개스 스테이션은
리스크가 다른 비지니스 보다 로컬 손님 위주이기 때문에 적습니다.

앞으로는 부지만 충분하다면 개스스테이션은 기존에 있는것 보다 새롭게 짓는게
더 나을 수 있는 상황입니다. 개스 스테이션 비지니스를 계획하고 계시다면
언제든지 연락 주시면 다양한 시장 상황과 노하우등을 통해서 확실하게
조언해 드릴 수 있습니다.”

인생에 있어서의 진정한 의미는

“앞으로도 부동산 전문가로서 최선을 다해서 고객들을 위해 노력할 것입니다.
그러나 또 한편으로는 인생에 있어서 돈도 중요하지만 그러나 그것이 전부는
아니기에 심적으로도 인생을 즐기면서 즐겁게 일하려고 합니다. 즐겁고 편안한
마음으로 일해야 고객분들을 위해서도 더욱 즐겁게 일할 수 있을거라 생각합니다.”

김재열부동산은 어느누구보다 열정이 넘치는 사람이다.
항상 최선의 결과를 위해서 고민한다. 그러나 그는 또한 신중하다.
극적인 성장은 극적인 영향을 끼친다는 말을 이해하기에 성장을 위해
서 노력하지만 올바른 성장이 되기 위해서 고객들에게 충분하고 명확한
조언을 준다. 성장을위해 애쓰지만 또한 즐기면서 편안한 마음으로
일하려는 김재열 부동산은 더욱 신뢰받는 부동산이 될 수 있도록
끊임 없이 노력하고 항상 초심을 유지하려고 한다.

바로 그의 한결같은 그런 모습이 고객들에게 꾸준히 신뢰받고 있는
비결이 아닐까 생각한다.

<글.사진 이정림>

김재열 부동산: 425-238-5282

Andrewk0424@gmail.com