[비즈니스탐방] 한차원 높은 부동산 서비스를 제공합니다 - 케이김 부동산

20세기 가장 위대한 투자가이자 기업인으로 알려진 웨렌 버핏 회장이 이끄는
투자회사인 버크셔 해서웨이는버핏 회장이 글로벌 파워 브랜드로 키우기 위해 애쓰고
있는 회사이다.
또한 부동산 중개업체 ‘홈서비스 오브 아메리카’ 상호를 버크셔 해서웨이 홈서비스로
교체하고 한 차원 높은 부동산 서비스 제공을 위한 투자와 노력을
하고 있다. 벨뷰에 위치한 버크셔 해서웨이 홈서비스의 케이김 부동산은 전문적인
지식과 노하우를 통해서 고객
들에게 한차원 높은 부동산 서비스를 제공하고 있다. 케이김 부동산을 만나 현재
워싱턴주 부동산 시장의 현황 등에 대한 이야기를 나누어 보았다.

버크셔 해서웨이 홈서비스

(Berkshire Hathaway HomeServices)

“버크셔 해서웨이 홈서비스는 처음 들어 보시는 분께는 낯설 수 있지만 웨렌버핏이라는
투자자의 이름을 들으시면 누구나 아실겁니다.

세계 부호 3위이자 투자가로 가장명성을 떨치는 웨렌버핏의 투자회사 산하에 있는
부동산 회사입니다. 버크셔 해서웨이 홈서비스는 캘리포니아 어바인에 본사가 있으며
주거용 부동산의 새 시대를 열기 위해 설립된 부동산 중개 네트워크로 부동산 시장에
신뢰와 정직, 안정성, 장기적인 개념을 심어주고 있는 앞선 부동산 회사입니다.”

현재 워싱턴주 부동산 주택 현황은 “노스웨스트 멀티플 리스팅 서비스 자료에
따르면 2014년에서 2017년까지 대략 3년간 주택 매매 마켓에 나오는 주택의 수요가
시장 2016년부터 급격히 떨어집니다.

그건 판매할 주택이 부족하다는 이야기입니다. 즉 부동산 주택 시장 경기가 활성화
되었지만 정작 주택 마련의 꿈을 실현하기에는 쉽지 않다는 뜻입니다.

그 이유는 워싱턴주로의 인구유입보다 주택공급 비율이 떨어지기 때문입니다.
또한 기존 주택 보유자들도 마켓에 집을 내놓지 않는것도 한가지 이유로 꼽히고
있습니다. 즉, 집을 마켓에 내어 놓아도 현재 보유한 주택보다 더 나은 주택
을 구입하기가 어려우므로 기존의 소유 주택을
계속 유지한다는 뜻입니다.”

주택 마련을 위해서는

“앞서 말씀드렸듯이 현재 부동산 주택 마켓이 과잉 현상을 겪고 있으면서 하루 이틀
만에 주택이 팔리는 믿기 힘든 일이 종종 일어나고 있습니다.

또한 차이나 머니가 들어오면서 중국 부동산 회사들이 임대를 목적으로 모든
조건을 들어주면서 무조건 주택을 구입하고 있기 때문에 어느 때보다 전문
부동산 인과 주택 마련을 위한 정확한 상황 판단과 계획이 필요합니다”.

15년 경력의 노하우

“생각지도 못하게 빠르게 시간이 흘러 벌써 전문 부동산
인으로 일한 지 15년이 지났습니다. 지금까지 부동산 시장의 다양한 변화도
경험했고 수많은 고객들과 함께 울고 웃으며 주택 매매를 위해서 많은 노력을
기울였습니다.

이젠 가족같이 지내는 고객분부터 그 자녀분들 주택 구입과
매매를 위해서 연락을 주실 때면 많은 보람을 느낍니다.”주택 구매를 위해서
어떤 일련의 업무를 도와주시는지“이젠 부동산 시장도 많은 변화를 겪고 있습니다.

통계와 자료등을 통해서 정확한 분석과 상황 판단이 필요합니다.
제가 고객분들을 만나면 우선 리스팅 서비스 상담을 해드리고 정확한
시장정보와 매물 분석, 그리고 자녀가 있는 분들이 가장 관심 있는 학군 상담과
주택 융자 알선 등 부동산에 관한 전체적인 상담을 해드립니다.”

나에게 맞는 주택을 성공적으로 구매하기 위해서는
“우선 자신의 상황에 맞는 주택 구매를 위해서 많은 서치가 필요합니다.

첫째로 구매할 주택을 정확히 살펴 보는 것에서 부터 학군, 주변 지역 상황, 이웃 등
다양한 요소를 폭넓게 살펴보는것이 필요하고 둘째로 계획을 정하고 융자를
위한 기본 상황을 살펴 보아야 합니다. 세째로 집의 가치를 장기적인 안목에서
살펴야 합니다.

넷째로 주택 매매에서 본인이 원하는 취향적인 요소를 정해서 꼼꼼하게 챙겨봐야
하고 주택 구조, 집안 내부 파이어 플레이스, 테크, 팬스등 주택안밖의 세부 내용을
두루 챙겨봐야 합니다.

마지막으로 주택 융자 부분을 잘 준비 해야 합니다.
주택은 장기 융자이기 때문에 긴 시간을 두고 봤을때 이자율은 굉장히
중요하며 상황이 변화할 수 있는 것들을 고려해서 신중히 살펴봐야 합니다.”

워싱턴주 여성 부동산 협회 활동에

참여하시는데

“워싱턴주 여성 부동산 협회의 초창기 멤버로서 지금까지 쭉 활동해 오고 있습니다.
같은 업종에서 일하는 여성이라는 공통 분모를 가지고 서로 격려하고 정보도 공
유하며 친목과 우애를 다지고 상호 발전 할 수 있도록 하고 있습니다.

특히 워싱턴주 여성 부동산 협회는 초창기부터 지금까지 변화되지 않고 꾸준히
성장하고 있어서 참여하시는 모든 멤버들에게 감사한 마음입니다. 앞으로
도 워싱턴주 여성 부동산 협회에서는 한인커뮤니티에 도움이 될 수 있는 세미나와
장학 사업등도 지속적으로 펼칠 예정입니다.”

프로가 갖추어야 할 직업적 전문성을 위한 3가지 조건은
지식, 기술, 직업성이다. 케이김 부동산인은 다양한 데이타 및 각종 자료분석을 통한 시장
상황 파악과 15년 이상의 오랜 경험및 노하우를 통한 전문 지식,
부동산인으로 열정을 다하는 ‘고객이 추천하는 부동산’인으로 고객들에게
큰 신뢰를 받고 있는 부동산 전문인이다.

주택 공급률의 하락으로 주택 구매가 더욱 어려워진 요즈음 내 집 마련의
꿈을 위해서는 부동산 전문인이 더욱 필요한 때가 아닐까 싶다.

<글사진 이정림>