우딘빌 옛 몰백스 부지 개발 승인… 주택·호텔·상업시설 조성

우딘빌 시가 도심 한복판에 장기간 방치돼 있던 옛 몰백스(Molbak’s) 부지 개발 계획을 최종 승인했다.

몰백스 가든센터는 67년간 운영된 지역 대표 사업체로, 2024년 1월 문을 닫은 뒤 같은 해 말 철거되었으며 현재까지 공터로 남아 있다. 그동안 커뮤니티 공간 조성 등 여러 개발 계획이 추진됐지만 자금 부족 등으로 무산된 바 있다.

이번에 승인된 개발안은 부동산 개발업체 그린 파트너스(Green Partners)가 제출한 것으로, 약 1,300세대 주거시설과 200객실 규모 호텔, 그리고 약 8만 9,000제곱피트 규모의 상업·외식·오피스 공간이 포함된다.

또한 일부 기존 창고를 활용한 공공 시장 공간과 어린이 물놀이 시설 조성도 계획돼 있으며, 최소 100세대 이상의 저소득층 주택도 포함될 예정이다.

일부 주민들은 과거 몰백스와 같은 야외 커뮤니티 공간이 사라지는 것에 아쉬움을 표했지만, 인구 증가에 따른 개발 필요성에는 공감하는 분위기다. 다만 교통 혼잡 등 인프라 개선이 필요하다는 지적도 함께 제기됐다. 시는 개발 부지 내에 4개의 신규 도로를 조성해 기존 도로망과 연결할 계획이다.

우딘빌 시의회는 해당 개발 프로젝트에 대해 10년 장기 협약을 승인했으며, 사업은 5~7단계로 나뉘어 진행될 예정이다. 초기 공사는 향후 약 18개월 내 가시화될 것으로 전망된다.